En medio del renovado interés por los créditos hipotecarios, se conocieron los ingresos necesarios para acceder a un préstamo de unos USD 75.000 en el Banco Nación, una de las principales opciones del mercado en Argentina.

Según las condiciones actuales de este tipo de financiamiento, el requisito clave es la relación entre cuota e ingreso, que no debe superar el 25% del salario del solicitante.

Tomando como referencia los valores vigentes, por cada USD 10.000 solicitados, la cuota ronda los $89.937 mensuales, y se exige un ingreso mínimo aproximado de $335.748.

En ese contexto, para un crédito de USD 75.000, el ingreso requerido se ubica cerca de los $2.500.000 mensuales, ya que el monto se multiplica proporcionalmente según el capital solicitado.

Este tipo de préstamos se otorgan en UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), lo que implica que tanto la deuda como las cuotas se ajustan por inflación, generando variaciones en el tiempo.

Además, el Banco Nación financia hasta el 75% del valor de la propiedad, por lo que el solicitante debe contar con ahorros previos para cubrir el resto del inmueble.

En cuanto a las tasas, actualmente parten desde el 6% anual para quienes acreditan haberes en la entidad, posicionándose como una de las más competitivas del sistema financiero.

El endurecimiento de las condiciones y el nivel de ingresos exigido reflejan el nuevo escenario económico, donde acceder a la vivienda mediante crédito vuelve a ser posible, pero con mayores requisitos y un perfil financiero más sólido.